Als u gaat verbouwen kunt u te maken krijgen met regels en welstandseisen van uw gemeente. Zo kan het zijn dat u een vergunning nodig heeft. Ook maakt u mogelijk kans op subsidie. Laat u zich hierover goed informeren.
Bestemmingsplan en welstandseisen
Bij een wat grotere verbouwing moet u rekening houden met het bestemmingsplan en welstandseisen van uw gemeente. De welstandseisen staan in de welstandsnota van uw gemeente. Het beschrijft de voorwaarden waaraan uw bouwplan moet voldoen. Het bestemmingsplan en welstandsnota treft u op de website van uw gemeente.
Vergunningen
Daarnaast kan het zijn dat u een omgevingsvergunning of watervergunning nodig heeft. Via omgevingsloket.nl van de Rijksoverheid controleert u snel of en welke vergunningen u nodig heeft. Heeft u een vergunning nodig of moet u een melding doen, dan kunt u deze ook via omgevingsloket.nl aanvragen.
Vraag een vergunning aan of doe een melding met uw DigiD
Informeer uw buren
Uw buren kunnen bezwaar maken tegen uw bouwplannen. Overleg daarom tijdig met uw buren. Daarmee kunt u problemen voorkomen. Komt u er met uw buren niet uit? Dan kunt u advies krijgen bij het Juridisch Loket.
Subsidies
Via de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO) is het mogelijk bepaalde aanpassingen aan uw woning te laten financieren. De WMO wordt uitgevoerd door de gemeenten, die elk op eigen wijze invulling geven aan de regeling. Uw aanvraag dient u in bij het WMO-loket van uw gemeente.
Gaat u aan de slag met energieverbeteringen aan uw woning, dan maakt u ook kans op subsidie. Op energiesubsidiewijzer.nl ziet u voor welke subsidies u in aanmerking kunt komen.
Fiscaal voordeel
Hypotheekrente is in sommige gevallen fiscaal aftrekbaar, bijvoorbeeld als dit het gevolg is van de aanschaf van een nieuwe (zorg)woning of -flat, onderhoud of verbetering van uw huidige woning.
Staat uw woning op de Monumentenlijst? Dan gelden er eventueel nog andere, voordeligere regelingen. Hoe u deze kunt aanvragen en wat de voorwaarden zijn, staat op de website van het Restauratiefonds.
